ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ Продаж суцільного земельного масиву 9,9 га Приватна власність · 01.02 Для ведення фермерського господарства Кадастрові номери (ділянки межують між собою — один масив без розривів): 3223182500:06:005:0076 — 3,30 га 3223182500:06:005:0075 — 3,30 га 3223182500:06:005:0074 — 3,30 га Загальна площа — 9,90 га ЛОКАЦІЯ — одна з найкращих в Обухівському районі: • 5 км — центр Обухова • 10 км — набережна р. Дніпро • 35 км — Київ (30–35 хв по трасі) • 150–200 м — мальовнича річка • 2 км — траса Київ–Обухів–Канів • в межах села: магазин, школа, дитячий садок, зупинка громадського транспорту • електрика по межі ділянки • рівна територія, родючий чорнозем, чудові краєвиди на річку та ліс ПРИЗНАЧЕННЯ 01.02 дозволяє: • будівництво фермерських садиб до 500–700 м² + господарських споруд • створення садового товариства (зміна на 02.03 — спрощена процедура) • еко-поселення, котеджне містечко, глэмпінг • теплиці, сади, пасіки, міні-ферми, агротуризм ПРИБУТКОВІСТЬ 2025–2027 рр.: • садове товариство (ділянки 10–15 соток) — продаж по 4 500–6 000 $/сотка = чистий прибуток 1,3–1,9 млн $ • еко-поселення (ділянки 20 соток) — продаж по 4 000–5 500 $/сотка = чистий прибуток 1,5–2,1 млн $ • окупність інвестиції — 18–30 місяців УМОВИ ПРОДАЖУ: • власник — фізична особа • приватна власність, чистий титул • всі документи готові 9,9 га за 69 300 $ — одна з останніх великих пропозицій у 10-хвилинній доступності від Обухова за такою ціною. Телефонуйте — бронь на 5 днів, виїзд на місце в будь-який день Ідеальний актив для девелоперів садових товариств, еко-поселень та агротуризму. Детальніше