Промислова земля • Приватна власність • Перша лінія виїзду траси Київ–Одеса Загальна інформація Параметр Опис Кадастровий номер 3220489500:01:009:0018 Площа 0,2144 га (2 144 м²) із можливістю збільшення до 2га. Форма власності Приватна власність (юридична особа) Категорія земель Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики та іншого призначення Цільове призначення 11.02 — для розміщення та експлуатації будівель переробної, машинобудівної та іншої промисловості Рекомендоване використання: Гіпермаркет, супермаркет, автомийка, СТО, логістичний центр, комерційні приміщення Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Шкарівка, вул. Коцюбинського, 1а Унікальне розташування • 0 м — до траси Київ–Одеса (E95) (вихід прямо з ділянки) • 44 м — фасад на головну магістраль (висока видимість) • 80 км — до Києва • 400 км — до Одеси • Через дорогу — новий житловий мікрорайон (постійний потік покупців) • 300 м — АЗС, маршрутки, зупинка громадського транспорту Трафік: одна з найжвавіших ділянок Характеристики ділянки Форма Рівна прямокутна Фасад 44 м на трасу Глибина 50 м Огорожа Бетонний паркан по периметру Покриття Асфальт + бетон (готова площадка) Рельєф Рівний — нуль витрат на вирівнювання Комунікації — готові до запуску Мережа Відстань / Потужність Електрика ТП поруч — 450 кВт, 3 фази Вода Центральна — біля ділянки Каналізація Центральна — біля ділянки Газ На ділянці, середнього тиску Чому це вигідно саме зараз? • Перша лінія виїзду до траси Київ–Одеса — одна з останніх вільних ділянок • Потужність електрики 450 кВт — рідкість для невеликих площ • Через дорогу будується новий житловий масив — гарантований потік клієнтів • Приватна власність — швидка угода без погоджень Ідеально для гіпермаркету, автомийки або логістичного центру. Детальніше