Номер оголошення на сайті компанії: SC-225-156. Пропонується на продаж унікальний комерційний об'єкт загальною площею 310 м² у відомому ЖК «Америка» (вул. Володимира Великого). Це повністю сформований, діючий орендний бізнес, який приносить стабільний дохід у розмірі 8% річних від першого дня після купівлі! Чому цей об'єкт приречений на комерційний успіх? Масштаб локації: ЖК «Америка» — це величезний сучасний масив, де побудовано та заселено понад 1600 квартир. Це тисячі платоспроможних мешканців, які щодня користуються інфраструктурою комплексу. Гіпер-трафік людей: Об'єкт розташований у зоні з найвищою пішохідною та автомобільною активністю всередині комплексу. Потік клієнтів тут є стабільним та безперервним протягом усього дня. Диверсифікація ризиків: Об'єкт грамотно розділений на 4 автономні зони з різноплановими орендарями. Якщо один бізнес захоче змінити локацію, інші 3 продовжують генерувати вам стабільний кешфлоу. 1 ПОВЕРХ: Пункт обміну валют (Кантор). Продуктовий магазин: Якірний орендар, чий бізнес демонструє стабільність у будь-яку кризу. Магазин товарів для дому: Формат «роздрібу біля дому», максимально затребуваний серед мешканців ЖК. 2 ПОВЕРХ : Діючий салон краси: Стильний простір із напрацьованою базою постійних клієнток комплексу. Ексклюзив об'єкта — відкрита тераса 100 м²! Величезна перевага та візитна картка другого поверху, яку салон використовує для відпочинку клієнтів, презентацій або як унікальну зону для залучення трафіку. Фінансові показники для інвестора: Стабільна доходність: Об'єкт генерує чистими 8% річних (в доларах) — це значно вище та надійніше, ніж банківські депозити чи житлова оренда. Готовий пасивний дохід: Жодних ремонтів, пошуків орендарів чи простоїв. Ви купуєте діючі договори оренди та отримуєте прибуток з першого дня. Запрошуємо на огляд у зручний час. Детальніше